Вопрос «когда звать кондиционерщика» задают почти на каждом ремонте, и почти всегда его задают слишком поздно — когда стены уже оштукатурены, а иногда и поклеены обоями. Правильный ответ — не один звонок, а два, на разных этапах ремонта, и оба до того, как в квартиру заехала мебель.
Первый вызов: после сноса, до штукатурки
Кондиционерщика зовут первый раз сразу после демонтажных работ — снесены лишние перегородки, но ещё не началась штукатурка стен и не залита стяжка пола. На этом этапе видна кладка, понятно, где несущие стены, а где перегородки, и можно спокойно проложить закладную трассу: штробу под трубы, дренаж и кабель режут в открытой стене вместе с электрикой, а не поверх готовой отделки.
Это тот же момент, что описан в статье про закладную трассу и правильный момент для её монтажа — окно между демонтажем и штукатуркой самое удобное для всех: и для штробления, и для последующей заделки канала одним слоем штукатурки, а не заплаткой поверх готовой стены.
Второй вызов: после чистовой отделки
Второй раз кондиционерщика зовут, когда чистовая отделка полностью закончена — поклеены обои, положена плитка, установлены натяжные потолки, но мебель ещё не расставлена. На этом этапе монтируют сами блоки: внутренний вешают на подготовленное место, наружный — на кронштейны, трассу достают из штробы, обрезают в размер, паяют, разводят вакуумирование и опрессовку. Делать это до чистовой смысла нет — блоки провисят открытыми всё время, пока идут пыльные работы, и их придётся закрывать плёнкой от строительной пыли и краски.
Что будет, если позвать поздно
Если про кондиционер вспоминают уже после ремонта — когда обои поклеены, полы постелены и мебель частично расставлена, — вариантов остаётся два: штробить готовую стену заново или тянуть трассу поверх, в коробе. Штробление по обоям означает пыль на всю квартиру, риск попасть перфоратором в уже скрытую проводку и обязательное восстановление отделки — переклейку куска обоев, подбор плитки в тон, покраску заново. Короб поверх стены выглядит менее эстетично, чем скрытая трасса, и не все на это соглашаются уже после того, как ремонт «сдан» и всех устраивает интерьер.
Что будет, если позвать слишком рано
Обратная ошибка — вызвать кондиционерщика для монтажа блоков сразу после закладки трассы, ещё до чистовой отделки. В этом случае повешенные блоки и открытая трасса мешают штукатурам, плиточникам и малярам работать, а сами блоки рискуют получить сколы, попадание раствора или краски внутрь решётки. Хуже того — при активных отделочных работах трассу в стене легко случайно повредить: пробить перфоратором при сверлении под люстру или полку, если разметка штробы не была зафиксирована и передана следующей бригаде.
Правильная последовательность именно такая: заложить трассу рано, до штукатурки, но сами блоки повесить поздно, уже после того, как отделка закончена и в квартире осталось только расставить мебель.
Как договориться с прорабом
Если ремонтом занимается бригада с прорабом, стоит заранее включить в общий график ремонта два отдельных окна под кондиционерщика — а не пытаться вписать его «между делом», когда бригада уже занята штукатуркой. На практике проще всего:
- сообщить прорабу дату демонтажа заранее и договориться, что закладку трассы делают именно в паузе перед штукатуркой, а не после;
- попросить прораба не начинать штукатурку участка стены, где пройдёт трасса, пока штроба не прорезана и не проверена;
- зафиксировать письменно (в переписке или в смете), кто восстанавливает штукатурку вокруг штробы — сама ремонтная бригада или бригада, которая закладывала трассу.
Что спросить у бригады ремонта
Перед первым вызовом кондиционерщика полезно уточнить у ремонтной бригады несколько вещей, которые повлияют на разводку трассы: не проходит ли в предполагаемом месте штробы контур тёплого пола или стояк, какая стена несущая (штробить и тем более сверлять её насквозь для трассы — отдельное согласование), и на каком этапе бригада планирует штукатурку — чтобы закладку успеть сделать строго до неё.
Комплексную закладку трассы — с выездом на объект, расчётом сечения под будущую мощность кондиционера и подготовкой под оба вызова — можно заказать как отдельную услугу: подробности на странице закладная трасса.
Коротко о главном
- Кондиционерщика на ремонте зовут дважды: первый раз после демонтажа и до штукатурки — под закладку трассы, второй раз после чистовой отделки — под монтаж блоков.
- Позвать слишком поздно — значит штробить по готовым обоям и плитке, с грязью и восстановлением отделки.
- Позвать слишком рано для монтажа блоков — риск повредить открытую трассу или сами блоки во время отделочных работ.
- С прорабом стоит заранее согласовать оба окна в графике ремонта и зафиксировать, кто восстанавливает отделку вокруг штробы.
- У бригады ремонта важно уточнить про тёплый пол, стояки и несущие стены до того, как штроба под трассу прорезана.